A vendre centre-ville ARTEMARE villa indépendante avec garage
Description de l'offre
A seulement deux pas de l'hyper centre d'Artemare et de ses commodités, nous vous proponsons d'acquérir cette belle villa d'environ 98 m² habitables sur 414 m² de terrain entièrement clot avec portail motorisé.
A l'avant de la maison, une cour goudronnée vous permettant d'accéder à votre garage ou de stationner vos véhicules.
Maison sur deux niveaux qui bénéficie d'une vie de plain pied se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilettes donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la salon depuis lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Toujours sur ce même niveau une suite parentale d'envion 21 m² habitables comprenant une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres.
Accessible depuis la cuisine le garage d'environ 17 m².
Le tout sur 414 m² de terrain plat entièrement cloturé avec son cabanon.
Pour les chaudes journée d'été la maison est équipée de la climatisation.
Emplacement idéal pour ceux qui veulent apprécier les avantages d'une villa indépendante tout en bénéficiant de la proximité des commerces et écoles.
Maison entretenue, aucuns travaux à prévoir, pausez vos meubles.
A 10 minutes de BELLEY, 45 minutes d'ANNECY, 1 heure de CHAMBERY.
A saisir rapidement.
Votre agent immobilier Marine GIRET agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY
Descriptif du bien
- Code postal : 01510
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 414 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 16
- nombre de lots : 1
- Quote Part annuelle des charges : 120 €
- Prix de vente : 299 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 944 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Artemare (01510)
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