A vendre maison avec 2 habitations 10 min BELLEY
Description de l'offre
A vendre cette charmante maison en pierres composée de deux habitations distinctes, située à 10 minutes de BELLEY et de ses commodités.
Première habitation :
Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Au R+1, une mezzanine et une seconde chambre.
Pour un total d'environ 103 m² habitables.
Les poutre apparentes et les murs en pierres ajoutent une touche authentique à cette demeure chaleureuse.
Deuxième habitation :
Cette seconde habitation également en parfait état, se compose d'une entrée, d'une chambre et d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc en rez de chaussée.
Au R+1 une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une seconde chambre.
Pour un total habitable d'environ 70 m².
Parfait pour des invités ou pour une location.
Équipements :
Ces deux habitations sont chauffées par pompe à chaleur réversible + un insert cheminée pour la première maison, double vitrage sur l'intégralité du bâtiment qui est relié au tout à l'égout.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, espace de stockage et cave à vin.
Coté extérieur, cette maison possède une place de parking, une terrasse et un jardin d'environ 200 m².
Pour toute question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 843 758 582.
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 263 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Magnieu (01300)
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