Description de l'offre

Il y a de ces lieux qui sortent de l'ordinaire. Des lieux qui vous intriguent. Des lieux qui vous transportent.... Mais ces lieux gardent leurs mystères derrière leurs murs de pierre.

Que ce soit pour une habitation familiale, des chambres d'hôtes, un lieu de séminaire, cette magnifique propriété de plus de 500 m² dont environ 450m² habitables, annexes et jardin avec piscine sur la commune de Belley ne pourra pas vous laisser indifférent. La propriété a été entièrement restaurée il y a quelques années, chaque propriétaire y a mis son cœur, à vous peut-être d'y mettre le vôtre ?

La propriété se décompose en trois lieux complémentaires :

- La maison d'habitation : c'est un bâtiment unique aux volumes spacieux et agréable à vivre. Le premier niveau comprend un salon baigné de lumière d'environ 56m², une salle à manger (34m²), cuisine semi-ouverte (14m²), une suite parentale d'environ 26m², dressing (9m²). A l'étage : 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau (19m², 21m², 30m²). Depuis le hall d'entrée de la maison, un escalier dérobé nous emmène au rez-de-jardin. A ce niveau : une vaste salle de réceptions d'environ 133m² avec piste de danse pour des soirées endiablées ! Cuisine professionnelle entièrement équipée (34m²), cave, 2 chambres froides (1 active, une autre à remettre en fonctionnement), toilettes, salle d'eau (10m²).

- Le jardin : sur environ 670m², découvrez une oasis cachée dans la ville. C'est un lieu surprenant avec piscine (6x12), terrain de pétanque, espaces ombragés. Idéal pour des moments de convivialité et de partage.

- La maison annexe : dissimulée à l'ombre des palmiers, cette ancienne maison de gardien d'environ 50 m² se compose sur deux niveaux d'un salon-séjour (18m²), une chambre avec salle de bains et toilettes d'environ 32 m².

A savoir : la vente comprend l'intégralité de mobilier.

Intrigué ? Un projet concret et réfléchit en tête ? Afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce patrimoine unique belleysan, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 889 247 342)

Géographie : commune de Belley, à 30 kilomètres de Chambéry et Aix-Les-Bains,1 heure de Genève et de Lyon.

Les détails sur le cadre naturel et technologique sont disponibles sur le site géorisques.

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Copropriété
• Financier
• Energie
• Quartier

• Code postal : 01300
• Surface habitable (m²) : 450 m²
• Nombre de chambre(s) : 5
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de niveaux : 3

• Nb de salle de bains : 2
• Nb de salle d'eau : 4
• Cuisine : SEPAREE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Gaz
• Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé, Radiateur
• Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
• Interphone : OUI
• Visiophone : OUI
• Terrasse : OUI
• Cave : OUI
• Nombre de parking : 20
• Surface cave (m²) : 9
• Exposition : SUD
• Année de construction : 1949
• Terrain arboré : OUI

• Copropriété : NON

• Prix de vente : 1 250 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Belley (01300)