A vendre maison sur 2 hectares de terrain VAUX MORETS
Description de l'offre
C'est au cœur d'un écrin de verdure et à deux pas de la source du Groin que vous trouverez cette magnifique maison en pierre, d'une surface d'environ 158 m² habitables et implantée sur 22 970 m² de terrain attenant.
Coté habitation, vous découvrirez en rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier/buanderie et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine et 2 chambres dont une avec pièce dressing.
Accolée à la maison vous profiterez également d'une annexe d'environ 23 m² actuellement utilisée comme cabinet de soins en parfait état général, pouvant facilement être transformé en logement Independent pour recevoir convives ou grands enfants.
De la même manière vous trouverez une grange attenante à l'habitation d'environ 86 m², permettant si on le souhaite d'augmenter le volume de la maison.
A noter qu'une vaste cave vous attend également en sous-sol.
Complément technique : double vitrage récent, mode de chauffage fioul, électrique et bois, assainissement relié au tout à l’égout.
Coté extérieur : 22 970 m² de plénitude niché au cœur de la nature vous attende, équipé de 3 boxes à chevaux en parfait état avec clôture électrifié, douche et partie séparée pour le stockage du foin.
Cette propriété au calme est une invitation à venir se ressourcer, située à 5 minutes de toutes commodités (transports écoles, commerces)
Pour toute question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n°843 758 582.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01510
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 2,30 ha
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1948
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 359 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Artemare (01510)
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