Maison à vendre - Centre BELLEY - 210m² - 4 chambres - 2800m² de jardin
Description de l'offre
Vous rêvez d'une agréable propriété au calme avec un parc paysagé aux très beaux arbres en centre ville de BELLEY. Avec ses 180m² habitables, cette maison style charmant petit cottage est pour vous!
* En rez-de chaussée: dès le hall d'entrée franchi vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie et cuisine aménagée ouverte (environ 44m²) avec cheminée centrale à insert donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.
* A l'étage on découvre un bel espace de loisirs, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilettes.
* Au R-1: une grande cave avec espace chaufferie, adoucisseur d'eau.
* Un garage (une voiture) attenant à l'habitation.
L'ensemble sur terrain de 2892m² qui vous invite à de bons moments de convivialité sur la terrasse d'environ 120m² et sinon à la rêverie. Atout à ne pas oublier en ses périodes de fortes chaleurs : un puits ainsi que plusieurs points de collecte d'eau sont présents sur la propriété.
Quelques précisions techniques :
- Charpente et couverture en très bon état
- Double vitrages sur l'ensemble des huisseries
- Volets roulants et portail motorisés
- Aspiration centralisée
- Électricité entièrement refaite en 2014
- Chauffage : Cheminée à insert, chaudière fioul à condensation et radiateurs en fonte.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques
Pour informations complémentaires veuillez contacter Mr Patrick GIRET téléphone 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455), Mr Yoan ROULON téléphone 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-en BRESSE n° 889 247 342).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 184 m²
- surface terrain : 2 892 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée, Verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1957
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 303 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Belley (01300)
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